由于实体经济受大环境及电商影响，导致实体商业出租率逐渐下滑，我处为了减少房屋空置率，特委托重庆市众力资产估价土地房地产估价有限公司对空置及退租的商业房屋出租单价进行了评估，按照《房地产估价报告》，并结合周边实际租赁、房屋户型等情况，现对已到期且对外招租无结果的商业房屋出租价格进行下调后对外招租公告如下：

一、招租地段、面积、底价

二、租赁期限

租赁期限：≤5年，第一二年租金单价不变，第三年起每年租金上浮不低于5%。

三、租金支付方式

签订正式合同时，即一次性交付一年租金（具体按合同执行）。

四、经营范围

法定合法行业均可开展经营。

五、房屋状况

配置按现状移交，出租方不投入改造费用，承租方不得改变房屋使用性质及违规改造装修，合同到期后按出租现状收回。

六、公告时间

1. 首次公告期限：2024年11月26日至2024年12月25日，请有意愿的客户于2024年12月25日16时前到重庆市畜牧科学院2402办公室报名登记，并缴纳履约保证金。

2. 首次公告期内如未有登记报名租赁，故此公告继续有效，直至房屋租出去为止。

3. 联系电话：17783031880 13752823598（杨老师）。

七、定价规则

租赁价格不能低于底价，有两个客户及以上竞价则价高者得（同等价位时，原承租户享有优先续租权）。

八、承办部门

1.重庆市畜牧科学院产业管理处

2.部门联系人：张女士

3.联系电话：46793369

九、协办部门

1.重庆市畜牧科学院发展改革处

2.部门联系人：张先生

3.联系电话：46793629

十、监审部门

1.重庆市畜牧科学院纪检审计处

2.部门联系人：王先生

3.联系电话：46791679

重庆市畜牧科学院

2024年11月26日